3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Ort
89269 Vöhringen
Etage
0 von 2

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Kaltmiete 1.138 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 87,56 m²
Warmmiete 1.382 Euro

Dreizeiler

Wohnung: Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 4 Parteien. Wie dem Grundriss entnommen werden kann, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie einen großen Bereich für Wohnen/Essen/Kochen welcher in Südrichtung ausgerichtet ist. Eine moderne Einbauküche ist in der Wohnung ab Mietbeginn bereits enthalten, der Mieter muss lediglich eine Kühl-/Gefrierkombination stellen. […]

Das bietet dieses Objekt

Balkon
Stellplatz
Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 87,56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Gartenfläche
ca. 60,27 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Wohnung:
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 4 Parteien.
Wie dem Grundriss entnommen werden kann, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie einen großen Bereich für Wohnen/Essen/Kochen welcher in Südrichtung ausgerichtet ist.
Eine moderne Einbauküche ist in der Wohnung ab Mietbeginn bereits enthalten, der Mieter muss lediglich eine Kühl-/Gefrierkombination stellen.
Auf der Terrasse sowie dem angrenzenden Garten, welcher ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist, können Sie im Sommer die Sonnenstunden genießen und den Alltag perfekt ausklingen lassen.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Abstellraum bietet nicht nur Platz für die kleinen Alltagshelfer sondern beinhaltet ebenfalls den Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Kontaktdaten

Herr Rupp, Franz
Herr Rupp, Franz
Benzstraße 17
89264 Weißenhorn

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Vöhringen.
Zu Fuß können alle Grundbedürfnisse in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Ebenfalls ist die mobile Anbindung des Wohnhauses nicht zu vernachlässigen:
Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine regelmäßige Zuganbindung nach Ulm, Memmingen und die umliegenden Städte. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt A7.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 87,56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Gartenfläche
ca. 60,27 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.138 €
Warmmiete
1.382 €
Nebenkosten
219 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.276.60 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25 €
Verfügbar ab
01.03.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen außer Abstellraum, Wohnraumbelüftung

Weitere Beschreibung

Freizeit:
Neben diversen Sporteinrichtungen punktet Vöhringen mit den Naherholungsgebieten „Vöhringer See“ und „Grüne Lunge“. Ebenfalls befindet sich entlang der Iller ein wunderschöner Rad- und Wanderweg. Gleichzeitig eignet sich ein Spaziergang im Naturschutzgebiet „Wochenau und Illerzeller Auwald“ hervorragend, um die Seele baumeln lassen. Für die gelungene Abrundung des Tages, sind in Vöhringen zudem diverse Gastronomien angesiedelt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen
Indexmietvertrag

PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe

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