Büroräume im 1.OG Abteil 4

Ort
89278 Nersingen

Büroräume im 1.OG Abteil 4

Kaltmiete 940 €

Dreizeiler

Gepflegtes Büro im Herzen von Nersingen – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen. Die Bürofläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Atmosphäre für produktives Arbeiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und lässt sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Helle, freundliche Räume sorgen […]

Das bietet dieses Objekt

Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Teppich
Parken im Freien
Gäste WC

So groß ist diese Immobilie

Bürofläche
ca. 85 m²
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Gepflegtes Büro im Herzen von Nersingen – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen.

Die Bürofläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Atmosphäre für produktives Arbeiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und lässt sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Helle, freundliche Räume sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und hinterlassen einen professionellen Eindruck bei Geschäftspartnern und Kunden.

Folgende Ausstattungsmerkmale überzeugen auf Anhieb:

- Gepflegter und sofort bezugsfertiger Zustand
- Helle und freundliche Raumgestaltung
- Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
- Gute Erreichbarkeit mit dem PKW sowie öffentlichen Verkehrsmitteln

Der Standort Nersingen punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage in der Region Ulm/Neu-Ulm und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Kurze Wege und eine gut ausgebaute Infrastruktur runden das Gesamtbild ab.

Diese Bürofläche ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die einen repräsentativen und gleichzeitig funktionalen Arbeitsplatz suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Kontaktdaten

Herr Rupp, Franz
Herr Rupp, Franz
Benzstraße 17
89264 Weißenhorn

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Nersingen überzeugt durch seine hervorragende Lage im Herzen des Landkreises Neu-Ulm und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und optimaler Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der A7, sodass sowohl Ulm als auch Neu-Ulm in wenigen Minuten bequem erreichbar sind. Auch der Anschluss an die A8 in Richtung München und Stuttgart ist problemlos möglich, was Nersingen besonders für Pendler äußerst attraktiv macht.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Das lebendige Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein angenehmes Miteinander.

Die reizvolle Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau und durch die weitläufigen Felder und Wälder der Region ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit ihrem umfangreichen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht – die Ruhe und Geborgenheit einer gewachsenen Gemeinde kombiniert mit der Infrastruktur einer modernen Stadt in unmittelbarer Nähe – ist in Nersingen genau richtig.

Objekt Informationen

Bürofläche
ca. 85 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
940 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
150 €
Kautions Hinweis
1.700 €
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
Gepflegt

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