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Charmante 2-Zimmer-Wohnung

Ort
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Etage
3 von 3
57221 Hasenäcker Pfaffenhofen_DACHGESCHOSS - WE 8
57221 Hasenäcker Pfaffenhofen_DACHGESCHOSS - WE 8
Verfügbar

Charmante 2-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete 441 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 41,57 m²
Warmmiete 715 Euro

Dreizeiler

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete in Pfaffenhofen an der Roth. Mit einer Wohnfläche von 41,57 m² bietet diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles […]

Das bietet dieses Objekt

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug
Parken im Freien
Barrierefrei
Keller

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 41,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 9,54 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete in Pfaffenhofen an der Roth. Mit einer Wohnfläche von 41,57 m² bietet diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer umfasst. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen notwendigen Komfort.

Hohe Wohnqualität wird durch den pflegeleichten Vinylboden in allen Wohnbereichen gewährleistet. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der barrierefreie Zugang dank des vorhandenen Aufzugs, der den Alltag erheblich erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der monatlich 50 € kostet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Lage in Pfaffenhofen an der Roth verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung.

Kontaktdaten

Herr Rupp, Franz
Herr Rupp, Franz
Benzstraße 17
89264 Weißenhorn
E-Mailanfrage@rupp-gruppe.deTelefon07309 40106-30
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Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Pfaffenhofen an der Roth ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Neu-Ulm, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktur und Verkehrsmittel bietet.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Ulm und Augsburg ermöglicht. Der Bahnhof von Pfaffenhofen an der Roth bietet regelmäßige Zugverbindungen, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was Pfaffenhofen an der Roth zu einem idealen Ort für Familien macht.

Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Roth, ein Nebenfluss der Donau, fließt durch die Gemeinde und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Ausflügen ein.

Zusammengefasst bietet Pfaffenhofen an der Roth eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, ideal für Mieter, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 41,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 9,54 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
441 €
Warmmiete
715 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
880 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
50 €
Verfügbar ab
01.10.2025
Nichtraucher
Ja
Haustiere erlaubt
Nein
Zustand
Neuwertig
PrimärenergieträgerHolzpellets
HeizungsartHolz-Pelletheizung
EnergieträgerPellet

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